Gái gọi uy tín sài gòn giá rẻ 2021
gái gọi hcm giá rẻ Theo ý kiến của mình về dự thảo luật, Hội đồng Liên bang đã đề xuất một số thay đổi đối với khấu hao đặc biệt theo kế hoạch để thúc đẩy việc xây dựng các căn hộ cho thuê mới. Theo đó, giới hạn trên đối với chi phí xây dựng tòa nhà sẽ được giảm từ 3.000 euro cho mỗi mét vuông không gian sống trong dự thảo của chính phủ liên bang xuống còn 2.600 euro để có thể sử dụng khoản trợ cấp. Cơ sở đánh giá cho khoản khấu hao đặc biệt nên tối đa là 1.800 euro thay vì 2.000 euro cho mỗi mét vuông không gian sống. Chủ tịch BID và chủ tịch GdW Axel Gedaschko cho biết: “BID ủng hộ giới hạn cấp vốn cao hơn để tránh việc xây dựng các căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, việc giảm đáng kể các giá trị này do Hội đồng Liên bang đề xuất sẽ có nghĩa là nguồn tài trợ sẽ vẫn không hiệu quả. Chi phí xây dựng rất cao, đặc biệt là ở các khu vực đô thị, nơi áp dụng khấu hao đặc biệt. Để khoản trợ cấp cũng bao gồm các căn hộ có nhu cầu bền vững và lâu dài ngay cả khi đã hết thời gian trợ cấp, các giá trị giới hạn dự kiến ban đầu phải được giữ lại gaigoi hcm.
“Một khoản khấu hao đặc biệt có thể là một động lực hiệu quả để xây dựng các căn hộ giá rẻ hơn”, Chủ tịch BID nói. Nhưng nó có một hạn chế: Nhiều công ty nhà ở, đặc biệt là các hợp tác xã cho thuê cam kết cung cấp nhà ở mới giá rẻ, không thể sử dụng chúng. Do đó, BID kêu gọi một khoản hỗ trợ đầu tư thay thế có cùng giá trị sẽ được áp dụng cho các công ty không thể sử dụng khấu hao đặc biệt.
Việc giảm giá đặc biệt là một bước đi đúng hướng của ngành bất động sản. Gedaschko giải thích: “Để thực sự tiến hành xây dựng khu dân cư, cũng cần phải tăng mức khấu hao bình thường từ 2 lần trước lên ít nhất 3%. Điều này sẽ tính đến thời gian sử dụng ngắn hơn nhiều của các tòa nhà dân cư ngày nay và giúp các nhà đầu tư tư nhân tham gia nhiều hơn vào việc xây dựng các căn hộ cho thuê mới.
Hội đồng Liên bang cũng đề xuất rằng các khoản đầu tư đã được tài trợ công khai sẽ không được hưởng lợi thêm từ khoản khấu hao đặc biệt. Gedaschko nói: “Hoàn toàn chính xác rằng một lệnh cấm tích lũy sẽ tránh được việc cấp vốn gấp đôi. Tuy nhiên, các quỹ từ KfW Bankengruppe để thúc đẩy hiệu quả năng lượng nên được loại trừ khỏi khoản này. “Nếu không, bạn sẽ tự cắt mình vào da thịt với sự chuyển đổi năng lượng trong lĩnh vực xây dựng gái gọi sg cao cấp.”
BID cũng chỉ ra rằng theo dự thảo luật, thời điểm nộp đơn xin xây dựng hoặc thông báo về tòa nhà có ý nghĩa quyết định đối với việc sử dụng khấu hao đặc biệt. Ngoài ra, cũng cần căn cứ vào thời điểm được gọi là thông báo khởi công xây dựng.
BID kêu gọi chính phủ liên bang thực hiện các khoản trợ cấp thuế theo kế hoạch cho các căn hộ cho thuê mới một cách nhanh chóng và đúng đắn và đưa ra một khoản trợ cấp đầu tư. Cách duy nhất để chống lại tình trạng thiếu nhà ở hiệu quả ở các khu vực đô thị là xây dựng các khu nhà ở mới giá cả phải chăng. Sự khấu hao đặc biệt là một phần quan trọng của điều này.
Lý lịch:
“Chi phí sản xuất” là tổng của tất cả các chi phí phải bỏ ra để xây dựng một tòa nhà có thể sử dụng được. Đặc biệt, đó là chi phí xây dựng cũng như chi phí cho thiết bị, chuẩn bị và phát triển, lập kế hoạch và phí tư vấn. Chi phí sản xuất không bao gồm chi phí cho địa điểm xây dựng. Chi phí sản xuất là nhóm chi phí 200 – 700 theo DIN 276.
