Gái gọi sinh viên thanh xuân giá rẻ
gai goi thanh xuan Số lượng giấy phép xây dựng giảm / LBS dự kiến chỉ có 46.000 căn hộ mới cho năm 2015
Sau một năm nhanh chóng trước đó, việc xây dựng khu dân cư ở North Rhine-Westphalia đang mất đà trở lại: việc xây dựng 45.318 căn hộ đã được phê duyệt vào năm 2014, ít hơn gần 9% so với năm trước. Tuy nhiên, trên toàn quốc, đã tăng 5%. Kinh nghiệm cho thấy vẫn còn một số báo cáo muộn từ các thành phố tự quản, nhưng xu hướng tiêu cực sẽ vẫn còn, theo LBS West ở Münster.
Trên cơ sở này, LBS dự kiến sẽ có 46.000 căn hộ hoàn thiện trong năm hiện tại, nhiều như năm 2014. Điều này sẽ phá vỡ xu hướng tăng giá đã tiếp tục kể từ mức thấp vào năm 2009 với chỉ 32.000 căn hộ mới. Năm mạnh nhất cho đến nay là 1995 với 105.000 căn hộ mới.
Giấy phép xây dựng mới đã bị sập đến 1/3 vào mùa thu năm ngoái. Đồng thời, cuộc thảo luận chính trị về việc tăng thuế chuyển nhượng bất động sản đang diễn ra: kể từ ngày 01.01.2015, công dân của NRW đã phải trả 6,5%. Do đó, vào thời điểm cuối năm, bất động sản đã qua sử dụng, vốn đã có nhu cầu cao lại có thêm một đợt chạy hàng.
Do số lượng hộ gia đình ngày càng tăng, tuổi thọ cao hơn và nhu cầu thay thế ngày càng tăng đối với các tòa nhà không còn được cập nhật, theo tính toán của LBS, ít nhất 50.000 căn hộ mới sẽ được yêu cầu trong những năm tới để giải quyết tình trạng tắc nghẽn, đặc biệt là ở các khu vực đô thị. Đây là cách duy nhất để làm chậm sự phát triển giá ở đó. LBS cảnh báo rằng chỉ riêng thị trường đã qua sử dụng không thể bù đắp được điều này.
