Gái gọi sinh viên sài gòn giá rẻ hàng đầu 2021
gái gọi giá rẻ hcm Theo dự báo hiện tại về người tị nạn cho năm 2015, dự kiến có tới 750.000 người xin tị nạn ở Đức trong năm nay. Axel Gedaschko, Chủ tịch của tổ chức ô dù giải thích: “Ngoài các cuộc thảo luận về chỗ ở ban đầu phải được đảm bảo nhanh chóng, chúng ta không nên để ý đến thực tế rằng hiện tại không có chiến lược chính trị liên bang toàn diện về cách thức và nơi người tị nạn ở Đức nên sống và hòa nhập” Công nghiệp nhà ở GdW.
Tại nhiều khu vực ngoại ô ở Đức với thị trường nhà ở eo hẹp, nhu cầu về nhà ở giá rẻ hiện đang tăng lên rất nhiều do lượng người nhập cư và tị nạn tăng cao. Số lượng các tòa nhà mới không thể bắt kịp với sự phát triển này – ngược lại. Theo số liệu do Văn phòng Thống kê Liên bang công bố ngày hôm qua, động lực cấp phép xây dựng thậm chí còn giảm trở lại. Ông Gedaschko nói: “Chính phủ liên bang, các bang, thành phố trực thuộc trung ương và ngành nhà ở và bất động sản đang phải đối mặt với một thách thức to lớn cần phải giải quyết ngay lập tức. “Để kích thích xây dựng khu dân cư mới trong thị trường căng thẳng và giảm bớt tình trạng tắc nghẽn nhà ở ở đó, một chương trình đầu tư đặc biệt có mục tiêu và tạm thời là cần thiết trong tình huống khẩn cấp này. Chính phủ liên bang và các quốc gia bị ảnh hưởng bởi dòng chảy mạnh mẽ sẽ phải xây dựng 100.000 căn hộ giá cả phải chăng ở những khu vực có thị trường nhà ở eo hẹp, trải rộng trong 5 năm, thu về 300 triệu euro mỗi năm. ” Ngoài ra, việc giảm thuế là cần thiết để thúc đẩy các khoản đầu tư goigai. Ông chủ GdW cho biết: “Chúng tôi cần nhà ở giá cả phải chăng hơn cho tất cả mọi người ở các vùng đô thị của Đức.
Các yêu cầu chi tiết của GdW:
Cải thiện các yêu cầu về thuế đối với việc xây dựng khu dân cư mới: Để làm được điều này, mức khấu hao thuế thông thường nên được tăng từ hai phần trăm hiện tại lên ít nhất ba phần trăm. Mức khấu hao đã là hai phần trăm kể từ năm 1964. Những tòa nhà được hoàn thành cách đây hơn 50 năm về mặt kỹ thuật hoàn toàn khác với những tòa nhà đang được xây dựng ngày nay. Do tỷ trọng chi phí của các thành phần mở rộng ngắn hạn trong xây dựng nhà ở tăng lên, toàn bộ thời gian sử dụng hữu ích của các tòa nhà dân cư đã giảm xuống còn 36 năm và giờ đây hoàn toàn không còn được phản ánh trong các phương án khấu hao thuế hiện hành. Do đó, luật thuế phải khẩn trương được điều chỉnh cho phù hợp với điều kiện xây dựng khu dân cư hiện nay để các nhà đầu tư tư nhân tham gia ngày càng nhiều hơn vào việc xây dựng căn hộ cho thuê mới gái gọi giá rẻ sg.
Tạo ra nhiều căn hộ được kiểm soát về giá hơn: Nhu cầu về không gian sống được kiểm soát về giá tiếp tục không suy giảm. Do đó, bên cạnh việc tăng và ổn định quỹ liên bang dành cho nhà ở xã hội, cần phải có một quy định hỗ trợ đầu tư hoặc khấu hao đặc biệt rất tập trung. Vì mục đích này, đoạn 7k trước đây của Đạo luật thuế thu nhập nên được giới thiệu lại. Quy định chỉ nên áp dụng ở một số khu vực đô thị có tình trạng thiếu nhà ở rõ ràng và có giới hạn trong 5 năm. Điều kiện tiên quyết để sử dụng khoản khấu hao đặc biệt này là nghĩa vụ tự nguyện của nhà đầu tư là phải thuê các tòa nhà mới trong một thời gian nhất định với giá thuê đối với các tòa nhà mới được tài trợ công và chỉ đối với nhóm người đủ điều kiện được cấp vốn.
Chương trình đầu tư đặc biệt có mục tiêu, tạm thời vào các khu vực bị ảnh hưởng nhiều nhất bởi nhập cư: Do làn sóng nhập cư và tị nạn mạnh mẽ ở các khu vực đô thị với thị trường nhà ở vốn đã căng thẳng, nhu cầu về nhà ở giá rẻ hiện đang tăng lên rất nhiều. Để giảm bớt những ách tắc trong không gian sống trong tình huống khẩn cấp này, cần phải có một chương trình đầu tư đặc biệt có mục tiêu và có giới hạn thời gian. Chính phủ liên bang và các bang bị ảnh hưởng bởi dòng chảy mạnh mẽ sẽ huy động 300 triệu euro mỗi năm để xây dựng 100.000 căn hộ giá cả phải chăng ở những khu vực có thị trường nhà ở eo hẹp, trải dài trong 5 năm. Hỗ trợ tài chính chỉ nên được sử dụng ở các quốc gia có thị trường nhà ở cực kỳ chặt chẽ và chỉ ở những khu vực bị ảnh hưởng bởi mức độ dòng chảy cao, vốn được xác định trước đây theo trình tự luật định. Ngoài ra, quỹ chỉ có thể được sử dụng để xây dựng khu dân cư mới với giá thuê hợp lý. Việc xây dựng thêm 100.000 căn hộ giá rẻ tại các thị trường căng thẳng nhất sẽ dẫn đến hiệu ứng thấm hút các hộ gia đình có thu nhập thấp hơn do các căn hộ hiện có giá rẻ hơn còn trống.
