Gái gọi sinh viên hà nội 2021 giá rẻ
gái gọi sinh viên hà nội giá rẻ Thị trường nhà ở bị kẹt giữa các khu vực đang phát triển và đang thu hẹp. Axel Gedaschko, Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Trung ương GdW cho biết: “Hoạt động xây dựng hiện tại không đủ để đáp ứng nhu cầu căn hộ mới tại các điểm nóng”, ông Axel Gedaschko, Chủ tịch Hiệp hội Công nghiệp Nhà ở Trung ương GdW cho biết nhân dịp trình bày dự báo thị trường nhà ở và dân số BBSR của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Liên bang Dr. Barbara Hendricks tại diễn đàn thứ 2 của Liên minh Xây dựng và Nhà ở Giá cả phải chăng ở Berlin. Điều này sẽ đòi hỏi ít nhất 320.000 căn hộ mới hàng năm trong mười năm tới. Mặt khác, không thể bỏ qua các vùng bị thu hẹp. Ông Gedaschko nói: “Nếu chúng ta không hành động ngay bây giờ, sẽ có nguy cơ xuất hiện một làn sóng tuyển dụng mới ở nhiều nơi.
Dự báo về dân số và thị trường nhà ở mới của Viện Nghiên cứu Không gian, Đô thị và Xây dựng Liên bang (BBSR) nhằm cung cấp bức tranh về sự phát triển và xu hướng nhân khẩu học trong tương lai trên thị trường nhà ở. Dựa trên nghiên cứu, 272.000 ngôi nhà mới sẽ phải được xây dựng mỗi năm trong vòng 5 năm tới. Năm 2014, số lượng hoàn thiện tòa nhà chỉ khoảng 240.000 căn hộ. Điều này có nghĩa là hiện vẫn còn 30.000 căn hộ quá ít mỗi năm. Tuy nhiên, nghiên cứu chỉ mô tả nhu cầu nhà ở trong tương lai và không tính đến nhu cầu dồn nén từ những năm có rất ít hoạt động xây dựng kể từ năm 2002. Theo số liệu nhu cầu của BBSR, khoảng 500.000 căn hộ được xây dựng trong các tòa nhà nhiều tầng trong thời gian này là quá ít. Theo quan điểm của GdW, ít nhất 320.000 căn hộ mới mỗi năm sẽ là cần thiết trong 10 năm tới, cũng do số lượng người nhập cư ngày càng tăng.
GdW cũng cảnh báo rằng động lực trong việc hoàn thiện tòa nhà đang suy yếu trở lại theo số liệu mới nhất. Gedaschko nói: “Mọi người phải tập hợp lại để sự bùng nổ của tòa nhà mới không giảm xuống một lần nữa ngay lập tức. Việc số lượng công trình xây dựng hoàn thiện thấp hơn đáng kể so với giấy phép xây dựng cũng cho thấy nhiều chủ đầu tư xây dựng nản lòng do chi phí xây dựng cao trong quá trình xây dựng. Các yêu cầu về năng lượng, thuế và luật xây dựng, yêu cầu của chính quyền địa phương và chi phí đất xây dựng đã khiến chi phí xây dựng các tòa nhà chung cư mới ở Đức tăng gần 40% kể từ năm 2000. “Các chính trị gia phải hành động ngay bây giờ,” Gedaschko nói. gaigoi ha noi uy tin Ngoài việc bán tài sản theo chất lượng khái niệm thay vì giá tối đa, điều này cũng bao gồm việc dừng lại trong vòng xoáy giá thuế và các biện pháp hiệu quả để giảm chi phí xây dựng.
Mặt khác, nghiên cứu làm rõ rằng đối với các khu vực bên ngoài điểm nóng, thị trường nhà ở thu hẹp vẫn là vấn đề nổi trội. Vào năm 2030, chỉ dưới 39% tổng số quận, huyện sẽ có số hộ gia đình ngày càng tăng. Ông Gedaschko nói: “Việc đánh giá liên tục các chương trình tái phát triển đô thị phải dẫn đến một gói các biện pháp cho phép ngành công nghiệp nhà ở thực hiện việc phá dỡ cần thiết một cách hiệu quả về mặt kinh tế”. Nếu không, tỷ lệ trống sẽ tăng lên đáng kể.
