Gái gọi sinh viên đà nẵng uy tín giá rẻ nhất
gái gọi sinh viên đà nẵng giá rẻ uy tín Sự tham gia ngày càng nhiều của người sử dụng lao động trong việc xây dựng các căn hộ cho nhân viên sẽ giúp chúng tôi tiến gần hơn đến mục tiêu 400.000 đơn vị ở mới mỗi năm tại Đức ”, TS. Christian Lieberknecht, Giám đốc điều hành của hiệp hội ô tô của ngành công nghiệp nhà ở GdW, hôm nay tại cuộc họp báo về nghiên cứu mới “Wirtschaft macht Wohnen” của liên minh “Impulses for Housing”. Do đó, sự phục hưng của việc xây dựng nhà ở của công ty trước đó có thể là một yếu tố quan trọng giúp cuộc sống ở các khu vực đô thị của Đức trở nên hợp lý hơn. Nghiên cứu cung cấp một cái nhìn tổng quan ban đầu về những gì được gọi là cuộc sống của nhân viên; thiết kế chính xác của nó phải được thực hiện trong bước tiếp theo trong một hội nghị của các học viên.
Một phương tiện thúc đẩy nhà ở cho nhân viên sẽ là xóa sổ đặc biệt cho nhà ở xã hội. Với việc áp dụng lại Đoạn 7k trước đây của Đạo luật thuế thu nhập (EStG) về “tăng khấu trừ cho các căn hộ có mối quan hệ xã hội”, các yêu cầu pháp lý đối với việc cho thuê nhà đối với những người có quyền ở cũng có thể được mở rộng cho người lao động sống.
Để hỗ trợ mô hình nhà ở cho nhân viên, vốn cũng có tác dụng cứu trợ quan trọng cho thị trường nhà ở nói chung, việc áp dụng chế độ miễn thuế đặc biệt cũng có thể được xem xét – ví dụ như 100 đến 150 euro mỗi tháng. Hiện tại, người lao động nhận được một khoản lợi ích bằng tiền trong trường hợp người sử dụng lao động thuê một căn hộ rẻ hơn, vốn phải chịu thuế thu nhập và an sinh xã hội.
Một công cụ hữu hiệu để xây dựng thêm khu dân cư nói chung là khấu hao thuế đặc biệt (khấu hao đặc biệt). Theo quan điểm của cuộc bỏ phiếu bị hoãn gần đây trong Hạ viện về mức khấu hao đặc biệt, bây giờ nên sử dụng thời gian để cải thiện nó. Trợ cấp đầu tư nên được áp dụng như một công cụ tương đương để các công ty nhà ở – đặc biệt là các hợp tác xã cho thuê – cũng có thể tham gia nhiều hơn vào việc xây dựng nhà ở. Việc mở rộng các tầng áp mái và bổ sung thêm tầng cho các tòa nhà dân cư cho thuê hiện có cũng nên đủ điều kiện để được cấp vốn thông qua khấu hao đặc biệt, như trường hợp của các tài sản văn phòng.
Lieberknecht nhấn mạnh: “Cuối cùng, các chính trị gia phải thực hiện một loạt các biện pháp để đảm bảo rằng các căn hộ giá cả phải chăng hơn được tạo ra ở các thành phố nổi tiếng, khu vực đô thị và thị trấn đại học”. Tuy nhiên, chính phủ liên bang hiện phải cẩn thận để không làm chậm lại các khuyến khích đã lên kế hoạch cho việc xây dựng khu dân cư giá cả phải chăng thông qua các yêu cầu xây dựng liên quan đến năng lượng quá mức trong quá trình thiết kế lại Sắc lệnh Tiết kiệm Năng lượng (EnEV) hoặc các quy định mới không phù hợp liên quan đến việc thắt chặt luật thuê nhà hiện đang được thảo luận gai goi da nang cao cap.
Hiệp hội chủ sở hữu Haus & Grund Đức đề xuất mở rộng các ưu đãi thuế theo kế hoạch đối với việc xây dựng nhà ở cho thuê sang việc chuyển đổi và mở rộng các tòa nhà hiện có. Giám đốc điều hành Haus & Grund, Kai Warnecke giải thích: “Các tòa nhà hiện tại mang lại tiềm năng lớn cho việc mở rộng thêm căn hộ, chẳng hạn như việc mở rộng tầng áp mái và chuyển đổi các cửa hàng trống ở tầng trệt”.
Theo quan điểm của hiệp hội, nhà nước không chỉ hỗ trợ việc tạo ra các căn hộ mới theo cách này, mà còn góp phần làm hồi sinh khu phố. “Ở nhiều khu vực nội thành, các cửa hàng và không gian thương mại khác trống rỗng, không có hy vọng rằng một thương nhân sẽ tiếp bước trong tương lai gần. Warnecke nhấn mạnh: Các căn hộ mới có người ở sẽ khiến những khu này có thể sống lại được. Đồng thời, sẽ không có cơ sở hạ tầng mới nào được tạo ra cho không gian sống đạt được theo cách này. Điều này có nghĩa là không có thêm chi phí phát triển, chẳng hạn như khi xây dựng bên ngoài.
Hiệp hội chủ nhà Haus & Grund Đức ủng hộ vụ kiện về giới hạn giá thuê nhà trước tòa án hành chính ở Schleswig. Nguyên đơn là một chủ sở hữu căn hộ từ Kiel. Giám đốc điều hành Kai Warnecke của Haus & Grund cho biết: “Với việc này và vụ kiện được đệ trình tại Berlin vào tháng 3, chúng tôi hy vọng sẽ đạt được an ninh pháp lý cho hàng triệu chủ nhà ở Đức. Ông coi việc hãm giá thuê là một sự không cân xứng và do đó, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến các quyền cơ bản của địa chủ gai goi da nang.
Theo Haus & Grund, theo luật, các chủ nhà chỉ có rất ít khả năng tăng giá thuê trong các hợp đồng thuê đang diễn ra. Một cuộc khảo sát đại diện của hiệp hội cũng cho thấy 30% chủ nhà tư nhân chỉ tăng tiền thuê nhà khi họ thay đổi người thuê. “Việc giảm giá thuê hiện nay làm mất đi cơ hội cho các chủ nhà đảm bảo đủ tiền thuê khi họ thay đổi người thuê. Các tòa án bây giờ phải quyết định xem liệu sự can thiệp bạo lực này có hợp pháp hay không – trong trường hợp nghi ngờ, ngay cả Tòa án Hiến pháp Liên bang, ”Warnecke thông báo.
