Gái gọi sinh viên 2021 giá rẻ uy tín
gái gọi sinh viên giá rẻ Các chính trị gia phải thả phanh quy định để chúng tôi có thể cung cấp nhiều khí hơn cho việc xây dựng khu dân cư, ”Axel Gedaschko, Chủ tịch BID và Chủ tịch GdW, cho biết khi bắt đầu Đại hội toàn quốc của Liên minh Nhà ở Giá cả phải chăng và Tòa nhà ở Berlin.
Đức cần nhà ở giá cả phải chăng hơn cho mọi người. Vì vậy, kết quả của liên minh bây giờ phải được theo sau bằng hành động. “Chỉ giải quyết các biện pháp riêng lẻ là không đủ. Ông Axel Gedaschko cho biết toàn bộ các biện pháp phải được thực hiện để có thể cảm nhận được hiệu quả. Ông kêu gọi các chính trị gia, đặc biệt là thực hiện ngay lập tức tất cả các đề xuất quy định của liên minh, có thể được giải quyết ngay lập tức mà không cần quy trình lập pháp phức tạp. Chúng bao gồm các dự án bãi bỏ quy định như giới thiệu quy tắc xây dựng mô hình thống nhất. Ngoài ra, nguồn vốn KfW trong lĩnh vực xây dựng khu dân cư mới cần được cải thiện khẩn cấp. Ngoài ra, kế hoạch khấu hao đặc biệt cho các tòa nhà dân cư mới ở những khu vực có thị trường nhà ở chật hẹp cần được thực hiện nhanh chóng để tạo động lực cho càng nhiều nhà đầu tư tham gia xây dựng khu dân cư mới càng tốt. Ngoài ra, cũng phải có một quy định hỗ trợ đầu tư tương đương cho các nhà đầu tư không thể tận dụng khấu hao thuế đặc biệt. Tất cả các thành viên của BID đồng ý: việc thực hiện chiến dịch nhà ở theo kế hoạch không được cản trở bởi việc cải cách hơn nữa luật thuê nhà. Thay vì cố gắng phân phối lại các chi phí phát sinh, chi phí xây dựng nhà ở sẽ phải được giảm vĩnh viễn.
Chủ tịch BFW Andreas Ibel đã nói rõ rằng điều quan trọng nhất đối với các tòa nhà mới là cung cấp đất xây dựng: “Để tạo ra các căn hộ ở đúng vị trí, các thành phố phải cung cấp đất xây dựng một cách nhanh chóng và không mang tính chất dân chủ. Do đó, việc thực hiện các khuyến nghị của nhóm công tác chính sách bất động sản trong liên minh có tầm quan trọng đặc biệt. ”Ngoài ra, các bang liên bang phải đẩy nhanh và rút ngắn các thủ tục phê duyệt tại các cơ quan có thẩm quyền của tòa nhà. Ngoài ra, BID kêu gọi xem xét cơ bản hệ thống tiêu chuẩn hóa. Trong các quy trình tiêu chuẩn hóa, cũng như trong tất cả các thiết lập tiêu chuẩn, các tác động lên mức chi phí xây dựng nói chung cần được xác định sao cho đảm bảo tỷ lệ chi phí – lợi ích cân bằng. “Một yêu cầu mà v.d. đã không được đáp ứng với EnEV 2016. Tiềm năng tiết kiệm 0,02 phần trăm cho mức tiêu thụ năng lượng cuối cùng của Đức được bù đắp bằng mức tăng chi phí 7 phần trăm. gái gọi sinh viên uy tín”
Chủ tịch ZIA Andreas Mattner đã kêu gọi các chính trị gia sửa đổi Sắc lệnh Sử dụng Tòa nhà và Đạo luật Kiểm soát Hình ảnh Liên bang để loại bỏ những trở ngại đối với việc tái định nghĩa và mở rộng các tòa nhà dân cư. Mattner nói: “Chúng tôi cố gắng tạo ra những thành phố sôi động, nơi làm việc, sinh sống, thương mại và văn hóa tìm thấy vị trí của họ. “Bây giờ là về tốc độ và việc triển khai thực tế các kết quả lý thuyết của liên minh. Chính phủ liên bang cũng sẽ phải đo lường điều này. ”Một yếu tố chi phí chính khác là thuế chuyển nhượng bất động sản liên tục tăng. Các quốc gia liên bang bắt buộc phải kết thúc ‘cuộc đua’ về mức thuế suất cao nhất để tất cả các quốc gia trên toàn quốc trở về mức thân thiện với đầu tư. Vì vậy, việc thực hiện Kế hoạch Bảo vệ Khí hậu 2050 phải được tiếp cận với một ý thức tương xứng. Mattner nói: “Các bản dự thảo hiện tại có các biện pháp sẽ giúp Bündnis Wohnen phát triển trở lại”.
Jürgen Michael Schick, Chủ tịch IVD, cảnh báo không nên thắt chặt hơn nữa các yêu cầu tiết kiệm năng lượng. “Hội nghị các bộ trưởng xây dựng đã đi một bước đúng hướng và công bố một khái niệm mới cho Sắc lệnh Tiết kiệm Năng lượng (EnEV) và Đạo luật Nhiệt năng lượng Tái tạo. Bây giờ chúng tôi cần đánh giá rõ ràng về EnEV và khởi động lại có thể thực hiện được với các mục tiêu tiết kiệm năng lượng. gọi gái sinh viên”
Kế hoạch khấu hao đặc biệt là một bước đi đúng hướng. Vì chỉ riêng vốn nhà nước sẽ không đủ để cung cấp các căn hộ cần thiết, nên vốn tư nhân cũng phải được chuyển vào xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, khấu hao đặc biệt sẽ chỉ dẫn đến việc hoãn thuế trong ngắn hạn. Để thực sự tiến hành xây dựng khu dân cư, cái gọi là khấu hao bình thường cũng sẽ phải tăng từ 2% lên ít nhất 3%. Ủy ban giảm chi phí xây dựng đã chỉ ra rằng mức khấu hao 2% hiện tại không còn tương ứng với mức tiêu thụ thực tế do phát triển kỹ thuật.
