Gái gọi sài gòn 2021 đáng chơi nhất
gái gọi sg giá rẻ Tại Brandenburg, thuế chuyển nhượng bất động sản sẽ tăng từ 5% lên 6,5% kể từ ngày 1/7. Quốc hội bang Brandenburg ở Potsdam hôm nay đã quyết định tăng nó. Điều này có nghĩa là Brandenburg, cùng với North Rhine-Westphalia, Saarland và Schleswig-Holstein, giành vị trí đầu tiên trong cuộc đua giành thu nhập cao nhất từ thuế chuyển nhượng bất động sản.
Do sự gia tăng này, thuế chuyển nhượng bất động sản lên tới 26.000 thay vì 20.000 euro cho giá trị mua lại mới là 400.000 euro. Ngoài ra, còn có phí công chứng hai phần trăm và phí môi giới lên đến 7,14 phần trăm. Điều này có nghĩa là khoảng 15,6% chi phí mua là ngẫu nhiên của chi phí mua lại ở Brandenburg. Đối với bất động sản trị giá 400.000 euro, con số này tương ứng với số tiền là 62.560 euro.
Matthias Klussmann, Chủ tịch Hội đồng quản trị của BFW Landesverband Berlin / Brandenburg, chỉ trích “Ngưỡng đau đớn đối với người mua bất động sản đã vượt quá giới hạn. “Với cuộc chạy đua về thuế cho mức thuế chuyển nhượng bất động sản cao nhất, các bang liên bang đang gây khó khăn hơn cho việc mua nhà và xây lương hưu. Ngoài ra, Klussmann lưu ý: “Ngay cả trong cạnh tranh kinh tế, giá cao hơn không nhất thiết có nghĩa là doanh số bán hàng cao hơn, do đó liên quan đến các bang liên bang thành công về kinh tế với gần một nửa mức thuế chuyển nhượng bất động sản được cho phép gái gọi sinh viên sài gòn.”
Kể từ cuộc cải cách liên bang năm 2006, các bang liên bang được quyền tự định mức thuế cho thuế chuyển nhượng bất động sản. Kể từ đó, thuế mua đất đã trở thành một nguồn thu nhập béo bở của các bang liên bang. Chủ tịch BFW Andreas Ibel cho biết: “Vòng xoáy giá cả trong thuế chuyển nhượng bất động sản là một trở ngại lớn đối với việc xây dựng khu dân cư mới giá cả phải chăng. Cuộc đua tăng giá này làm tăng chi phí và phải đến hồi kết. Không thể có chuyện các bang và thành phố liên bang đang cố gắng thu hẹp lỗ ngân sách của họ bằng thuế chuyển nhượng bất động sản ngày càng cao và do đó làm cho cuộc sống của người dân ngày càng đắt đỏ hơn. ”
Ibel đề cập đến quy định đặc biệt về cân bằng tài khóa của tiểu bang, theo đó các quốc gia hạ thuế chuyển nhượng bất động sản phải tự chịu mất thu nhập. Theo đó, thu nhập bổ sung từ việc tăng thuế vẫn được liên bang liên bang quan tâm và không bị bỏ qua thông qua hệ thống cân bằng tài chính của tiểu bang. Ibel giải thích: “Quy định này thúc đẩy cuộc chạy đua về thuế chuyển nhượng bất động sản ngày càng cao. “Bởi vì ở các quốc gia không tăng thuế suất, thu nhập từ thuế được tính đến cân bằng tài chính nhà nước nhiều hơn so với thực tế họ đạt được.” Những người chiến thắng là những quốc gia có mức thuế cao hơn những quốc gia khác. “Động cơ tăng đều đặn thuế chuyển nhượng bất động sản này cuối cùng phải được xóa bỏ cùng với việc sắp xếp lại các mối quan hệ tài chính giữa chính phủ liên bang và các bang.”
Lý lịch gái gọi hcm:
Thuế chuyển nhượng bất động sản (GrESt) phải trả khi mua bất động sản. Nó được đánh trên cơ sở của Đạo luật Thuế Chuyển nhượng Đất đai và có sẵn cho các bang liên bang, có thể chuyển nó cho các thành phố tự quản. Các bang liên bang cũng có quyền quyết định mức thuế chuyển nhượng bất động sản. Hầu như tất cả các bang liên bang đều tăng thuế chuyển nhượng bất động sản trong những năm gần đây. Tỷ lệ thông thường là 3,5 phần trăm chỉ áp dụng ở Bavaria và Sachsen. Thuế chuyển nhượng bất động sản hiện là 4% ở Hamburg và 5% ở Baden-Württemberg, Bremen, Hesse, Mecklenburg-Western Pomerania, Lower Saxony, Rhineland-Palatinate và Sachsen-Anhalt. Ở Berlin có 6 phần trăm; ở Saarland, Schleswig-Holstein, North Rhine-Westphalia và bây giờ cũng ở Brandenburg, tỷ lệ cao nhất là 6,5 phần trăm.
