Gái gọi quận 3 đẳng cấp nhất
gai goi quan 2 Phanh thuê là phản xã hội và vi hiến. Chúng tôi đang phấn đấu để được Tòa án Hiến pháp Liên bang kiểm tra. ”Đây là cách Chủ tịch Rolf Kornemann của Haus & Grund nhận xét về sự chấp thuận ngày hôm nay của Hội đồng Liên bang đối với lệnh thuê được Hạ viện thông qua vào đầu tháng Ba.
Theo quan điểm của hiệp hội chủ sở hữu nhà lớn nhất với 900.000 thành viên, việc hãm giá thuê là phi xã hội vì nó không bảo vệ những người thuê nhà, mà là những người giàu có đang tìm kiếm chỗ ở. Trong tương lai, họ có thể mua thêm không gian sống trong các khu dân cư được săn đón với cùng một số tiền. Kornemann nhấn mạnh: “Y tá độc thân ở Munich sẽ được hưởng lợi rất ít từ việc giảm giá.
Haus & Grund coi việc hãm giá thuê là vi hiến vì nó thể hiện sự can thiệp không cân xứng với bảo đảm tài sản của Luật Cơ bản. Ngoài ra, nó không phù hợp để chống lại tình trạng thiếu nhà ở tại địa phương. Tuy nhiên, điều này sẽ được thắt chặt vì các căn hộ hiện tại có giá hấp dẫn hơn.
Theo phán quyết ngày hôm nay của Tòa án Tư pháp Liên bang (BGH, Az. VIII ZR 185/14; VIII ZR 242/13; VIII ZR 21/13), hiệp hội chủ sở hữu Haus & Grund Đức đang kêu gọi một quy định pháp lý mới về sửa chữa thẩm mỹ. “Trong tương lai, việc sửa chữa thẩm mỹ về cơ bản nên thuộc trách nhiệm của người thuê. Điều đó sẽ tạo ra sự chắc chắn về mặt pháp lý cho cả hai bên và có lợi cho tất cả những người có liên quan, ”Giám đốc điều hành Kai Warnecke giải thích.
Những người thuê nhà thường muốn tự mình xác định xem tường được sơn như thế nào. Ngoài ra, những người thuê nhà không muốn chủ nhà cử một thợ sơn đến căn hộ vài năm một lần, sau đó người này sẽ sơn các phòng riêng lẻ. Warnecke nói thêm rằng án lệ BGH trong những năm gần đây về vấn đề sửa chữa thẩm mỹ thường dẫn đến tranh chấp trong các hợp đồng thuê nhà hài hòa. Số dư theo hợp đồng đã thỏa thuận trước đó không được cân bằng. “Nếu chủ nhà không còn có thể tin tưởng vào việc người thuê thực sự đảm nhận công việc sửa chữa thẩm mỹ vào cuối thời gian thuê, thì việc tính toán tiền thuê sẽ trở nên khó khăn, gây gánh nặng cho chủ nhà tư nhân gai goi quan 3.”
Lý lịch: Theo luật hiện hành, chủ nhà có trách nhiệm tiến hành sửa chữa thẩm mỹ. Tuy nhiên, việc ủy thác sửa chữa mỹ phẩm cho người thuê trong hợp đồng thuê nhà đã có từ lâu. Chủ nhà sẽ tính đến các chi phí mà anh ta không phải chịu trong số tiền thuê được yêu cầu. Ngoài việc trả tiền thuê, việc thực hiện sửa chữa thẩm mỹ thể hiện sự cân nhắc của người thuê đối với việc cho thuê căn hộ của chủ nhà.Tuy nhiên, trước đây, BGH tuyên bố nhiều điều khoản sửa chữa thẩm mỹ thông thường là không hiệu quả.
