Gái gọi hoàng ngân giá rẻ uy tín
gái gọi hoàng ngân giá rẻ Trong nửa đầu năm 2017, Văn phòng Thống kê Liên bang đã công bố mức giảm 7,3% so với cùng kỳ năm trước. Điều này nâng số lượng tòa nhà dân cư mới được phê duyệt lên 169.454. “Những con số này rất nghiêm túc,” Dr. Andreas Mattner, Chủ tịch Ủy ban Bất động sản Trung tâm ZIA. Mattner nói: “Ở đây một lần nữa trở nên rõ ràng: Ngành công nghiệp bị kiểm soát quá mức, chi phí xây dựng quá cao, đặc biệt là do hành động của chính phủ và quy trình cấp phép xây dựng hiện tại quá dài,” Mattner nói. “Nhiều điểm khởi đầu để cải thiện mọi thứ có thể được tìm thấy trong kết quả của Liên minh về Nhà ở Giá cả phải chăng và xây dựng. ”
Ủy ban Bất động sản Trung ương ZIA, hiệp hội trung tâm của ngành bất động sản Đức, kêu gọi chính phủ liên bang tiếp theo, sẽ được bầu vào ngày 24 tháng 9 năm 2017, giải quyết vấn đề thuế chuyển nhượng bất động sản. “Do cấu trúc hiện tại của hệ thống bình đẳng tài chính của các bang liên bang, các bang liên bang buộc phải liên tục tăng thuế suất. Động lực này phải được dừng lại để không làm tăng chi phí mua lại phụ trợ cho các nhà đầu tư tư nhân và chuyên nghiệp hơn nữa ”, TS. Andreas Mattner, Chủ tịch ZIA. Trong mười năm qua, 14 trong số 16 tiểu bang liên bang đã tăng thuế chuyển nhượng bất động sản từ 3,5 ban đầu lên đến 6,5 phần trăm. “Cuộc biểu tình này phải dừng lại. Thuế chuyển nhượng bất động sản vốn đã là gánh nặng rất lớn đối với các khoản đầu tư bất động sản. gái gọi sinh viên hoàng ngân”
Nhu cầu hợp nhất của các bang liên bang thúc đẩy mức thuế chuyển nhượng bất động sản
Các chuyên gia bất động sản GS.TS. Lars Feld đã phát biểu như sau trong báo cáo mùa xuân hiện tại của ngành bất động sản: “Kể từ khi áp dụng biện pháp hãm nợ, tài chính của các bang và thành phố liên bang ở Đức phải chịu một yêu cầu hợp nhất nghiêm ngặt, mà nhiều ngân sách công đang cố gắng giải quyết bằng cách tăng thu nhập. Tuy nhiên, sự chậm trễ của các bang và thành phố trực thuộc liên bang chủ yếu giới hạn đối với thu nhập từ đánh thuế bất động sản, vì thẩm quyền lập pháp của hầu hết các khoản thu thuế thuộc về chính phủ liên bang. Theo đó, thuế suất của thuế chuyển nhượng bất động sản, vốn thuộc thẩm quyền lập pháp của các bang liên bang từ năm 2006, đã được tăng đều đặn. ”
Xu hướng tăng thuế suất, trong số những thứ khác, là do cấu trúc của kế hoạch bình đẳng tài chính. Theo quy định của Đạo luật bình đẳng tài chính, thu nhập từ thuế chuyển nhượng bất động sản không thực tế, nhưng hư cấu được sử dụng làm cơ sở để cân bằng tài chính. Mối lo ngại ban đầu của cơ quan lập pháp đằng sau điều này là các bang liên bang sẽ được khuyến khích giảm thuế suất vì hậu quả tài chính có thể được chuyển sang các bang khác thông qua hệ thống cân bằng tài chính liên bang. Trước thực tế là các quốc gia liên bang phải củng cố ngân sách của họ vào năm 2020, các quốc gia liên bang được khuyến khích hành xử theo cách hoàn toàn ngược lại.
Chính phủ hiện tại đã không giải quyết được vấn đề gái gọi hoàng ngân kiểm định
Trong giai đoạn lập pháp hiện nay, việc cân bằng tài khóa của nhà nước đã được tổ chức lại, nhưng giải pháp cho vấn đề thuế chuyển nhượng bất động sản đã bị bỏ qua. “Các bang liên bang có mức thuế thấp hơn mức trung bình vẫn bị buộc phải tham gia cuộc đua do hệ thống cân bằng tài chính bang hiện hành. Chính phủ mới được bầu phải giải quyết vấn đề này một cách khẩn cấp, ”TS. Hans Volkert Vol Chicken, Chủ tịch Ủy ban Thuế ZIA. Nếu không, những ý tưởng hiện có để thúc đẩy quyền sở hữu nhà và đầu tư thêm vào bất động sản, đặc biệt là vào các tòa nhà mới, sẽ chẳng có tác dụng gì. “Việc giảm thuế chuyển nhượng bất động sản đã là biện pháp trợ cấp nhà tốt nhất. Xét cho cùng, chi phí mua phụ trợ đại diện cho một rào cản lớn đối với những người sở hữu và nhà đầu tư, “Vol Chicken nói. Ngoài ra, thuế chuyển nhượng bất động sản cao luôn làm tăng giá bất động sản mới. Cuối cùng, người thuê và người sử dụng không gian mới sẽ bị ảnh hưởng.
