Gái gọi hà nội 2021 uy tín
gái gọi hn Các chuyên gia bất động sản, pháp lý và thuế đã trả lời những câu hỏi này và những câu hỏi khác vào thứ Năm tuần trước tại LBS Baden-Württemberg ở Stuttgart. Ngoài các chủ đề cơ bản liên quan đến thừa kế và thừa kế, giao dịch bất động sản nhà ở là trọng tâm của sự kiện “Thừa kế và thừa kế qua các thời đại”.
Phương châm của sự kiện là phù hợp hơn bao giờ hết. Hàng năm ở Đức, số tiền lên tới vài trăm triệu euro được thừa kế. Viện Lương hưu Đức (DIA) ước tính khối lượng thừa kế trong 10 năm tới là 3,1 nghìn tỷ euro. Trong nhiều trường hợp vợ / chồng được thừa kế, khoảng 2/3 được truyền cho thế hệ sau.
Thừa kế bất động sản đang tăng lên đáng kể
Hầu như mỗi giây trong số thừa kế giữa các thế hệ cũng bao gồm bất động sản. Ở mức 46%, thị phần của họ đã tăng lên 10% so với giai đoạn nghiên cứu cuối cùng 2001–2010. Kỳ vọng của những người thừa kế trong tương lai cũng cao tương ứng. Theo TNS Infratest, 1/5 người Đức cho rằng họ sẽ được thừa kế ngôi nhà của riêng mình. Đối với những người dưới 30 tuổi, nó là gần 40 phần trăm. Những ngôi nhà một và hai gia đình thường được thừa kế – hoặc được cho đi như một món quà. Với hơn 70%, họ chiếm phần lớn trong số bất động sản được truyền lại.
Nhưng bạn phải làm gì với tài sản bây giờ? Di chuyển trong chính bạn là một khả năng. Norbert Hoffmann, Giám đốc điều hành của LBS Immobilien GmbH (LBSi) cho biết: “Bản chất của những thứ hiếm khi có những tòa nhà mới, mà là những tài sản hiện có được kế thừa. Do đó, hơn hai phần ba số chủ sở hữu mới tiến hành công việc hiện đại hóa ngay lập tức để mang lại cho ngôi nhà mới nhất và tiết kiệm năng lượng.
Người thừa kế thường đã là chủ sở hữu gai goi hanoi
Những người thừa kế thường trên 40 tuổi. Nhiều người đã có gia đình riêng và ước mơ sở hữu một ngôi nhà của họ đã thành hiện thực. Tuy nhiên, điều này thường chưa được trả hết. Vậy chẳng lẽ bán tài sản được thừa kế và dồn số tiền thu được vào trả nợ?
Bất cứ ai muốn bán nhà hoặc căn hộ của họ ngày nay đều ở trong một vị trí thoải mái, bởi vì thường không thiếu các bên quan tâm. Trong tình huống này, nhiều chủ sở hữu bất động sản tin rằng họ có thể làm được mà không cần người môi giới và tự xử lý việc mua bán. Nhưng nhiều chủ sở hữu cảm thấy khó khăn khi đánh giá giá trị tài sản của họ. Nếu ai đó quan tâm, một cuộc hẹn sẽ được thực hiện. “Thật không may, không có ý định mua thực sự đằng sau mỗi cuộc kiểm tra,” Norbert Hoffmann báo cáo từ kinh nghiệm của mình. Một nhà môi giới có uy tín cũng kiểm tra độ tin cậy của khách hàng tiềm năng. Hoffmann nói: “Bởi vì chỉ khi nguồn tài chính phù hợp thì người mua mới là người mua thực sự.
Nếu bạn muốn chuyển đến tài sản thừa kế sau này, bạn có thể thuê nó trong thời gian chờ đợi. Norbert Hoffmann: “Ở đây, hỗ trợ cũng có ý nghĩa, bởi vì: Thường có nhiều bên quan tâm, mẹo là tìm được người thuê” phù hợp “.”
Kế thừa không thay thế tiết kiệm gai goi ha noi
Một tài sản thừa kế được mong đợi không thể thay thế việc tiết kiệm bản thân. Bởi vì những người kiểm tra đang già đi và đồng thời ngày càng sẵn sàng chi tiêu hơn. Do đó, một khoản thừa kế có thể sẽ được hình thành như thế nào và khi nào nó sẽ đến là điều không chắc chắn. Bạn đang ở bên an toàn nếu bạn dám thực hiện bước sở hữu ngôi nhà của riêng mình với khoản vay mua nhà chắc chắn, như hầu hết mọi người vẫn làm.
Một nghiên cứu hiện tại của Đại học Hohenheim đại diện cho Quỹ Bauen und Wohnen thuộc LBS Baden-Württemberg xác nhận rằng nhiều người tự tay nắm giữ hạnh phúc: khoảng 3/4 số chủ nhà được khảo sát đã tự xây hoặc mua bất động sản mà họ đang sống. , 15% sống trong tài sản thừa kế, 3% sống trong một món quà.
