Gái gọi hạ long 2021 giá rẻ uy tín
gái gọi hạ long Mặc dù lãi suất thế chấp thấp trong lịch sử, chỉ hơn 45 phần trăm dân số vẫn sở hữu nhà riêng của họ. Điều này được chỉ ra bởi một nghiên cứu mới của Viện Nghiên cứu Kinh tế Cologne (IW). Đặc biệt, các hộ nghèo khó có khả năng mua được nhà riêng. Chính trị có thể thay đổi điều đó.
Từ năm 2011 đến năm 2014, tỷ lệ sở hữu nhà ở Đức không tăng thêm nữa. Và điều này mặc dù thực tế là lãi suất của các khoản vay thế chấp đã giảm hơn một nửa kể từ năm 2010 và điều đó có nghĩa là tài sản riêng của bạn hiện rẻ hơn đáng kể so với thuê nhà. Ngoài ra, quyền sở hữu nhà có thể giúp bảo vệ chống lại đói nghèo tuổi già tốt hơn bao giờ hết – xét cho cùng, bảo hiểm hưu trí được tài trợ đang ngày càng ít đi. Nhưng có sự khác biệt tùy thuộc vào độ tuổi và thu nhập: Theo nghiên cứu của IW, sử dụng dữ liệu từ Ban Kinh tế – Xã hội, tỷ lệ sở hữu nhà ở những người từ 65 đến 74 tuổi đã tăng từ 55,9 lên 58,3% trong giai đoạn 2010-2014. Tỷ lệ sở hữu nhà của 20% dân số có thu nhập cao nhất đã tăng cùng lúc từ 65,9 lên 69,1%.
Theo tính toán của IW, phần năm người Đức có thu nhập thấp nhất chỉ sở hữu 17,4% trong năm 2014 – thậm chí ít hơn so với năm 2011. Điều này không có gì đáng ngạc nhiên, chuyên gia bất động sản của IW Michael Voigtländer giải thích: “Nhiều ngân hàng yêu cầu 20% vốn chủ sở hữu khi họ sở hữu một ngôi nhà. hoặc để tài trợ cho một căn hộ. Ngoài ra, còn có phí công chứng và thuế chuyển nhượng tài sản lên đến 6,5% mà người mua phải trả. Điều đó khiến những người có thu nhập thấp hầu như không thể trở thành chủ sở hữu. ”Bằng cách giảm thuế chuyển nhượng đất cho các hộ gia đình có thu nhập thấp, nhà nước có thể tăng tỷ lệ sở hữu, các tác giả của nghiên cứu IW lập luận. Ngoài ra, các chính trị gia có thể cung cấp các khoản vay thay thế cho vốn chủ sở hữu. Để đồng thời ngăn chặn những diễn biến như ở Mỹ, gai goi ha long nơi nhiều hộ gia đình từng phải trả lãi suất cao hơn bao giờ hết, lãi suất cố định dài hạn sẽ là cần thiết cũng như các biện pháp khuyến khích để trả nợ nhanh chóng.
