Gái gọi đà nẵng giá rẻ uy tín 2021

gái gọi đà nẵng Bây giờ thiết lập khóa học cho thêm 150.000 căn hộ mới và giá cả phải chăng · Các biện pháp ngắn hạn để cung cấp nhà ở cần thiết cho người tị nạn · Tịch thu là một lựa chọn – không được phép chấm dứt hợp đồng
(dmb) “Chính trị liên bang và tiểu bang đã bỏ qua tình trạng thiếu nhà ở và các vấn đề nhà ở đã nổi lên trong nhiều năm và ngủ quên. Hiện đã có sự thiếu hụt 800.000 căn hộ, đặc biệt là ở các thành phố lớn, khu vực đô thị và các thị trấn đại học. Để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng, hiện đang tăng cao do số lượng người nhập cư và tị nạn cao, ít nhất 400.000 căn hộ mới phải được xây dựng mỗi năm – hơn 150.000 căn hộ đang được hoàn thiện ”, Giám đốc Liên bang của Hiệp hội Người thuê nhà Đức (DMB), Lukas Siebenkotten cho biết. , là một phần của cuộc thảo luận chuyên gia “Những thách thức của việc gia tăng dòng người tị nạn để phát triển đô thị và quy hoạch đô thị” trong ủy ban xây dựng Hạ viện Đức. “Ngoài ra, các biện pháp ngắn hạn để cung cấp nhà ở cho người tị nạn là cần thiết. Việc thu giữ các mặt bằng thương mại bỏ trống, không gian ở bị bỏ trống lâu dài hoặc các căn hộ cho mục đích khác là một khả năng. Chúng tôi hoàn toàn từ chối việc chấm dứt các hợp đồng cho thuê hiện có của các thành phố hoặc công ty trực thuộc thành phố. Theo quan điểm của chúng tôi, điều đó là không thể chấp nhận được về mặt pháp lý, không chính xác về mặt chính trị và loại bỏ các nhóm nhu cầu chống lại nhau thay vì giải quyết các vấn đề về nhà ở. ”

Xây dựng khu dân cư mới gai goi da nang

Đức đã thúc đẩy thâm hụt nhà ở ngày càng tăng trong nhiều năm, hiện đã tăng lên khoảng 800.000 căn hộ. Việc xây mới hàng năm 250.000 đến 260.000 căn hộ là không đủ để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng – hiện được củng cố bởi số người nhập cư và tị nạn cao – chưa nói đến việc giảm thâm hụt nhà ở.

Giám đốc hiệp hội người thuê cho biết: “Chúng tôi yêu cầu ít nhất 400.000 căn hộ mới phải được xây dựng mỗi năm, trong đó khoảng 150.000 căn hộ giá rẻ, tức là căn hộ cho thuê xã hội và căn hộ được trợ cấp giảm thuế.

Điều tích cực là chính phủ liên bang hiện muốn cung cấp thêm 500 triệu euro cho trợ cấp nhà ở xã hội bên cạnh khoản bồi thường 518 triệu euro trước đây cho các bang liên bang. Đó là bước đầu tiên quan trọng, nhưng vẫn chưa đủ.

“Cần phải đảm bảo rằng các bang liên bang sử dụng quỹ liên bang để xây dựng nhà ở xã hội và rằng họ cung cấp quỹ của mình với số tiền ít nhất là như nhau. Nếu điều này không xảy ra, thì việc phân bổ kinh phí cũng phải được xem xét, ”Lukas Siebenkotten giải thích.

Để tạo thêm động lực cho việc xây dựng khu dân cư mới, tỷ lệ khấu hao tuyến tính đã lỗi thời từ lâu phải được tăng từ 2% lên 3% thực tế. Tỷ lệ khấu hao liên tục ở các khu vực có nhu cầu về nhà ở tăng lên hoặc giảm giá đặc biệt đối với các căn hộ có mối quan hệ xã hội cũng sẽ được đưa ra theo ý tưởng của Hiệp hội Người thuê nhà Đức.

Các biện pháp ngắn hạn

Việc kích thích xây dựng khu dân cư mới và tạo ra các căn hộ mới, giá cả phải chăng là cấp thiết, nhưng sẽ chỉ có tác dụng trong trung hạn. Trước mắt, các biện pháp tiếp theo là cần thiết để cung cấp cho tất cả những người sống ở Đức – đặc biệt là những người nhập cư và tị nạn – những căn hộ lâu dài, có hệ thống sưởi và đủ rộng.

Lukas Siebenkotten: “Các bất động sản thương mại bỏ trống hoặc không gian sống trống phải được các thành phố tự quản sử dụng và cho thuê. Việc thu giữ bất động sản trống phải có và có thể trở thành tất yếu. Các căn hộ không được sử dụng vào mục đích khác, ví dụ như căn hộ nghỉ dưỡng, cũng phải được trả lại thị trường nhà ở, cũng nên bị tịch thu nếu cần thiết. Cuối cùng, tất cả không gian sống sẵn có ở những khu vực có nhu cầu vượt mức phải được huy động với sự tham gia của cộng đồng xung quanh. Cần phải tăng cường cơ sở hạ tầng của khu vực xung quanh, ví dụ như cải thiện kết nối giao thông, phải được thực hiện.

Ngoài việc xây dựng nhà ở mới “cổ điển” theo các tiêu chuẩn hiện hành và hợp lệ, Hiệp hội Người thuê nhà Đức tin rằng phải kiểm tra xem nhà ở đơn giản hoặc được gọi là mô-đun có thể được xây dựng trong một thời gian sử dụng hạn chế trong tương lai với thời gian phê duyệt ngắn hơn và có thể ít yêu cầu và tiêu chuẩn khắt khe hơn hay không.

“Mặt khác, không thể chấp nhận và không thể chấp nhận là việc các thành phố hoặc các công ty nhà ở thành phố chấm dứt các căn hộ cho thuê để làm cho căn hộ bị chấm dứt hoạt động cho người tị nạn. Các thành phố không được phép đáp ứng nghĩa vụ tiếp nhận người tị nạn bằng cách chấm dứt các hợp đồng thuê nhà thông thường, ”giám đốc hiệp hội những người thuê nhà cho biết. “Việc chỉ trao đổi một người thuê nhà cho một người thuê nhà khác không thể biện minh cho lợi ích hợp pháp theo nghĩa pháp lý cần thiết cho việc chấm dứt

lại. ” gaigoi da nang

Nếu không, theo Lukas Siebenkotten, những người thuê sống trong các căn hộ chung cư sẽ luôn phải mong đợi rằng có thể có những người thuê có nhu cầu về nhà ở thậm chí còn cấp thiết hơn họ. Phải ngăn chặn các cuộc đấu tranh cạnh tranh đối với căn hộ đô thị và dẫn đến căng thẳng xã hội, chúng cũng không được thúc đẩy một cách gián tiếp về mặt chính trị.

Giám đốc Hiệp hội Người thuê nhà Đức, ông Lukas Siebenkotten, cho đến khi các thành phố và đô thị thuê căn hộ trên “thị trường tự do” để chứa người tị nạn, thì tiền thuê nhà trên thị trường phải được trả nhưng không quá cao ”.