Gai goi cao cap ha noi uy tin nhat
gaigoi uy tin Cuộc khủng hoảng bản sắc hiện tại của EU và tình thế tiến thoái lưỡng nan về chính sách tiền tệ của ECB
Giáo sư Hans-Hermann Francke, Trưởng bộ môn Nghiên cứu tại Học viện Bất động sản Đức (DIA) tại Đại học Freiburg, cho biết: “Sự hoài nghi ngày càng tăng của cử tri châu Âu đối với EU và Hệ thống Châu Âu đã làm gia tăng các mục tiêu và chiến lược mâu thuẫn của ECB. Ngày bất động sản của DIA và hiệp hội Cựu sinh viên Immo Freiburg. Nguyên nhân chính của cuộc khủng hoảng bản sắc châu Âu là sự khác biệt về mục tiêu phát triển của EU ở các quốc gia thành viên cũng như sự thiếu tính hợp pháp dân chủ của các quá trình ra quyết định chính trị và kinh tế. Tình trạng khó xử về chính sách tiền tệ của ECB đã phát triển từ tình trạng không chắc chắn chiến lược hiện có sang thay đổi chiến lược và giới thiệu các công cụ sáng tạo nhưng cũng đầy rủi ro. Giáo sư Francke cho biết: “Hậu quả của sự thay đổi lãi suất toàn cầu đang trở nên trầm trọng hơn do sự thay đổi cấu trúc toàn cầu, đặc biệt là trên thị trường năng lượng. Những diễn biến này làm trầm trọng thêm tình trạng mất cân bằng hiện có trên thị trường bất động sản châu Âu. Sự phân chia nam-bắc trong lãi suất thế chấp thực tế tiếp tục gia tăng. Điều tương tự cũng áp dụng đối với sự phân chia bắc nam trong điều kiện cho vay. Tại Đức, một cuộc suy thoái kinh tế chậm chạp đã ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trong năm 2014/15. Trong trung hạn, các khoản vay này phải chịu rủi ro do mặt bằng giá cao ở các khu vực đô thị và sự phụ thuộc nhiều vào lãi suất.
Cải tạo căn hộ cho thuê tiết kiệm năng lượng hay sao Bộ trưởng Bộ Tư pháp lại sai
Giáo sư Heinz Rehkugler, gái bao hà nội Trưởng phòng Nghiên cứu tại Trung tâm Nghiên cứu Bất động sản (CRES) cho biết: “Việc sửa đổi phương án tăng tiền thuê nhà sau một cuộc cải tạo đầy năng lượng do Bộ trưởng Tư pháp Heiko Maas lên kế hoạch dựa trên những giả định hoàn toàn sai lầm. Chủ nhà chỉ đạt được mười một phần trăm có thể được chuyển cho người thuê hàng năm về chi phí cải tạo với điều kiện giá thuê tương đương tại địa phương không tăng, vì giá thuê hiện tại chỉ được phép tăng đến giới hạn này. Tuy nhiên, điều này không xảy ra, đặc biệt là trong thị trường nhà đất căng thẳng, với kết quả là lợi tức đầu tư của anh ta sẽ giảm. Điều này cũng áp dụng trong các trường hợp có giá thuê ban đầu cao, vì “tiền thuê thêm” chỉ có hiệu lực trong một thời gian tương đối ngắn. Mặt khác, người thuê chỉ được hưởng lợi từ việc cải tạo nếu chi phí năng lượng tăng mạnh và giá thuê cao hơn được bù đắp bởi chi phí năng lượng tiết kiệm được. Dự kiến sửa đổi luật cho thuê cho thấy những điểm yếu lớn về cơ cấu. Việc thiếu sự kết hợp của chi phí cải tạo với thành công của việc cải tạo tạo ra động cơ để tạo ra chi phí cải tạo rất cao. Giáo sư Rehkugler kết luận: “Một mô hình tỷ lệ sẽ phù hợp hơn cho tất cả các bên. Điều này đảm bảo cho chủ nhà rằng anh ta có thể chuyển chi phí cải tạo của mình và hạn chế việc tăng tiền thuê nhà cho người thuê ở mức độ tương ứng với khoản tiết kiệm của anh ta trong chi phí sưởi ấm phụ. Vì mục đích này, việc tăng tiền thuê nhà phải gắn liền với khoản tiết kiệm đạt được.
Đừng cho hacker cơ hội
Dirk Janthur, đối tác quản lý của công ty tư vấn bảo vệ dữ liệu Janthur có trụ sở tại Esslingen cho biết: “Các chuyên gia từ Văn phòng Bảo vệ Hiến pháp cho rằng ít nhất một nửa số công ty ở Đức đã từng là nạn nhân của một cuộc tấn công của hacker. Trái ngược với nhận thức của công chúng, trong hầu hết các trường hợp, hack diễn ra trong công ty. Việc mất dữ liệu do nhân viên sơ suất, sử dụng các hệ thống không an toàn như điện thoại thông minh và sử dụng riêng tài khoản email doanh nghiệp cũng nên được đề cập ở đây, cũng như việc kiểm tra không đầy đủ của các nhà cung cấp dịch vụ bên ngoài và thiếu đào tạo về bảo vệ dữ liệu cho nhân viên. Với sự hỗ trợ của bảo vệ dữ liệu, nguy cơ bị hacker tấn công có thể được giảm thiểu. Đối với các công ty nhỏ hơn, nên thuê nhân viên bảo vệ dữ liệu bên ngoài.
Giàu nghèo hiệp nghĩa cave hà nội
Giáo sư Wulf Daseking, giáo sư danh dự tại Đại học Freiburg cho biết: “Tình trạng thiếu nhà ở ở châu Âu cũng như ở Đức đã gia tăng đáng kể trong nhiều năm, đặc biệt là đối với một số bộ phận dân cư. Do các phong trào di cư mạnh mẽ trong các trung tâm khu vực và các khu vực đô thị, một sự dịch chuyển thực sự của cư dân ở đó đang diễn ra. Sự thiếu hụt này sẽ trở nên trầm trọng hơn khi các chương trình tài trợ sắp hết hạn, các khoản dư thừa cho mục đích sử dụng cá nhân và cải tạo sang trọng. Nhà ở đã trở thành một thứ xa xỉ tuyệt đối ở một số vùng của nước cộng hòa. Duy trì ổn định xã hội là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất trong tương lai. Không tách rời, nhưng tích hợp với một cảm giác cân xứng và nhạy cảm và có tính đến bối cảnh không gian xã hội, là trật tự của thời đại. Giáo sư Daseking nói: “Nhiệm vụ của quy hoạch đô thị là phải chống lại sự phát triển ngẫu nhiên bằng một chiến lược.
